גיוס אשראי לפרויקט תמ"א 38

גיוס אשראי בנקאי לפרויקט תמ"א 38

מחשבון משכנתא

המשכנתא       
ריבית לחישוב 
תקופה בשנים 
ההחזר החודשי 


מדדים : חודשי ומצטבר

חודשי שנתי
ריבית הפריים 0.00%  1.60%
מ.המחירים לצרכן 0.30% ↑ 0.10%
מ.תשומות הבניה 0.00%  0.20%

מדד מחירים לפי בסיס ממוצע 2002
מדד תשומות לפי בסיס ינואר 2004


מבזקים !





לתיאום פגישת ייעוץ »
תהליך ביצוע והתאמת המימון לפרויקט תמ"א 38 הינו מורכב ביותר, מצריך מומחיות ומושפע ממכלול גורמים , החסמים העיקרים בגיוס האשראי :

  • גיוס הון התחלתי - קבלנים קטנים מתקשים לגייס את ההון הראשוני לבנק
  • אמינות - הבנקים מתקשים לוודא האם היזם אמין
  • כדאיות - הבנקים מתקשים לברר האם הפרויקט משתלם כלכלית
  • משך הטיפול - המבנה המסובך מאריך את הטיפול בבנק על פני פרויקטים אחרים
  • מיעוט הבניה בפריפריה - במקומות מרוחקים הפרויקטים לא משתלמים ליזם

טריפל A חברת ייעוץ וליווי בלתי תלויה , מציעה מגוון שירותים ייחודיים תוך התמחות ומקצועיות רבת שנים בענף הנדל"ן בתהליך גיוס המימון לפרויקטים תמ"א 38 :

  • ניהול פרויקטים פיננסים רחבי היקף
  • היכרות ומערכת קשרים ענפה עם בכירי ענף הבנקאות .
  • ניסיון בביצוע פרויקטים תמ"א 38/1 ו - תמ"א 38/2

תהליך הליווי לפרויקט נעשה בשיתוף היזם ומורכב משני שלבים :

  • ניתוח צרכי המימון של הפרויקט
  • ניהול מו"מ בנקאי בקרב הגופים הפיננסים הרלוונטיים להעמדת האשראי המבוקש

אנו נעמיד לרשותכם יועץ אשראי בכיר בעל התמחות ספציפית בנדל"ן , שירכז עבורכם את כלל הטיפול הבנקאי בהתאם לתחום הפעילות שלכם.

סל שירותים נוסף כחלק מתהליך הליווי :

  • ליווי עורך דין של היזם בבניית המארג המשפטי באופן התואם את דרישות הבנקים.
  • בניית תיק מימון לוועדות אשראי ואישור הפרויקט בסקטור הרלוונטי.
  • בחינת הסכם ההלוואה ועבודה אל מול המחלקה המשפטית.
  • ליווי במועד פתיחת התיק הבנקאי ובחינת תקינות ההלוואה המאושרת
  • בדיקת לוח הסילוקין של ההלוואה לאישור התאמות בתשלומים החודשיים.

נציין את הבלעדיות של טריפל A בשיעורי מימון מועדפים ועלויות מימון אטרקטיביות ,
וכן משכנתאות לרוכשים בתנאים מועדפים .


המקצועיות והידע שלנו יחסכו לך זמן וכסף , נשמח לסייע לך בכל דרך אפשרית .

מדריך לרכישת נכס נוסף

חושבים לרכוש נכס נוסף , לשדרג את הקיים , עצות שימושיות לפני התחלת התהליך ...לחץ כאן »

מדריך לרכישת נכס ראשון

ריכזנו עבורכם שאלות ותשובות בכל הנוגע לרכישת נכס ראשון באמצעות משכנתא ...לחץ כאן »

מדריך לרכישת נכס

המדריך כאן כדי לספק לכם את המידע הדרוש לקבלת החלטה נבונה...לחץ כאן »